投稿日:2021年5月16日

リフォームとリノベーションの違いとは

こんにちは!埼玉県さいたま市緑区に拠点を置き、関東地方一円で、内装工事やリノベーション工事などを請け負っている株式会社クライチです。
「リフォーム」と「リノベーション」という二つの言葉がありますが、その意味を混同している方もいるのではないでしょうか。
今回は、リフォームとリノベーションの違いについてご紹介いたします。

リフォームは「原状回復」


築年数が経過した建物は、当然老朽化が進んでいます。
老朽化が進んだ建物を修繕して、新築のような状態に戻すことが「リフォーム」です。
また、アパートやマンションの入居者が退居した後、もとの状態にきれいに戻すこともリフォームと呼ばれます。
そういったことから、リフォームはマイナスの状態をもとに戻す「原状回復」の意味で使用されています。

住まいの機能を向上させるリノベーション

「リノベーション」は、建物の性能を向上させるために大規模な工事を行って、建物を造り変えることを指します。
例えば、間仕切りをなくして部屋を広くする、耐震性を高めるための補修などが挙げられますが、中古マンションの一室全てをリノベーションするということも可能です。
リフォームが原状回復であるならば、リノベーションは、建物を造り変えることによって、建物の価値を高めるという意味になるのです。

明確な違いはなく曖昧な場合もある

リフォームとリノベーションの違いをご紹介しましたが、国などで定められた定義などはなく、明確な違いはありません。
手掛ける業者により解釈も分かれ、使われ方が曖昧になってしまう場合もありますが、小規模な工事がリフォーム、建物の構造部分だけ残して、そこから改修を行う大規模な工事がリノベーションと分類することができます。

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